Avocat en droit contractuel à Waremme, Liège

Quoi de plus banal, de nos jours, que de conclure un contrat ? Pour autant, chaque engagement doit être correctement appréhendé par chacune des parties, avant d’être accepté.

Maître DELMOTTE, avocat à Waremme, Liège dans les alentours de Faimes, vous fait bénéficier de ses compétences en la matière, que ce soit pour rédiger un tel document, vous conseiller ou vous aider à régler un litige qui pourrait en résulter.

La conclusion d’un contrat de location

Faisant l’objet de nombreuses demandes, le concept de location (d’un bien immobilier, d’une voiture…) est aujourd’hui connu de tous. Mais qu’elle soit à usage privé ou professionnel, il est important de réglementer, par écrit, chaque aspect de la relation propriétaire-locataire. De cette façon, les droits et obligations de chacun sont clairement définis, réduisant ainsi le risque de contentieux.

Si, toutefois, vous faites face à un problème qui requiert l’intervention d’un professionnel, Maître DELMOTTE, avocat en droit contractuel à Waremme, vous propose un entretien dans son cabinet durant lequel vous pourrez lui présenter ce qui vous préoccupe tant.

La protection du consommateur

Dans la société actuelle, difficile de vivre sans poser des actes de consommation. Si la plupart n’a pas d’incidence, d’autres peuvent au contraire impacter durablement vos finances. Dès lors, une question se pose : comment se préserver de tels risques ?

Votre avocat en droit contractuel, à Waremme, vous conseille alors d’appliquer l’adage « Prudence est mère de sûreté ». En effet, c’est en prenant le temps de vérifier où vous mettez les pieds que vous apprendrez à vous armer contre les vendeurs peu scrupuleux ou les erreurs d’appréciation.

Avocat pour le bail d’habitation à Waremme

Aujourd’hui monnaie courante, la location mène fréquemment à des mésententes entre propriétaire et locataire, ceux-ci ayant des points de vue généralement très différents sur la situation.

Avocat pour le bail d’habitation à Waremme, proche des villes de Berloz et d’Oreye, Maître DELMOTTE se veut à l’écoute de vos besoins dans ce climat conflictuel. N’hésitez pas à la solliciter pour traiter avec professionnalisme l’affaire qui vous concerne.

A l’origine du contentieux

Loyers impayés, dégradation ou utilisation illégale du bien immobilier : pour le bailleur, les risques sont nombreux. Or, il se trouve la plupart du temps dans l’impossibilité de faire entendre raison au preneur et, de ce fait, n’a d’autre choix que d’intenter une action en justice pour résoudre le problème. Quant au locataire, il peut se plaindre d’un mauvais entretien de son logement, les éventuelles réparations étant toujours à la charge du propriétaire.

Bref, parce que les possibilités sont multiples, Maître DELMOTTE, avocat pour le bail d’habitation à Waremme, vous invite à la contacter au plus vite pour lui exposer votre demande. Forte de son expérience en la matière, elle portera un regard approprié sur le différend qui vous oppose à la partie adverse.

Un encadrement à la hauteur de vos exigences

A votre service quelle que soit votre position – bailleur ou preneur –, Maître DELMOTTE est présente en amont d’un éventuel contentieux. En effet, ses nombreuses compétences l’amènent bien souvent à rédiger les différentes clauses d’un contrat de location et à conseiller sur certains points précis d’un tel engagement.

Mais si un conflit survient, soyez assuré que votre avocat pour le bail d’habitation à Waremme sera à même de défendre vos intérêts.

Avocat pour le bail commercial à Waremme

Comme l’indique son nom, le bail commercial permet à un commerçant de louer un bien immobilier en vue d’y exercer son activité professionnelle. Complexe dans sa mise en œuvre, ce genre de contrats nécessite un encadrement juridique pointilleux afin d’écarter tout risque de litige.

Avocat pour le bail commercial à Waremme, à deux pas seulement de Berloz, Maître DELMOTTE vous conseille avec compétence au regard de vos revendications.

Un contrat qui se veut sur-mesure

Une très grande liberté

En dehors d’une durée minimum de 9 ans, le bail commercial est soumis à peu de restrictions. Il peut ainsi être conclu oralement, bien qu’un écrit soit vivement recommandé afin d’éviter tout litige ultérieur. De même, propriétaire et locataire peuvent s’entendre sur le montant du loyer.

Mais c’est justement cette liberté, parfois troublante, qui incite généralement les personnes concernées à recourir aux services d’un professionnel du droit. Votre avocat pour le bail commercial à Waremme se tient alors à votre disposition pour vous guider dans le choix de ses clauses.

Plusieurs possibilités de résiliation

Si les parties parviennent à un accord concernant la rupture du contrat, celui-ci a valeur légale. La loi prévoit néanmoins d’autres dispositions en cas de besoin. Ainsi, le preneur peut procéder à la résiliation du bail tous les 3 ans, moyennant un préavis de 6 mois. Quant au bailleur, il doit en informer le locataire 1 an auparavant et justifier sa décision par son désir d’exercer – lui ou l’un des membres de sa famille – une activité commerçante dans l’immeuble.

Pour en savoir plus sur les conditions de résiliation, n’hésitez pas à contacter votre avocat pour le bail commercial à Waremme.

Un contentieux de proximité

Parce qu’il est à vocation professionnelle, le bail commercial entraîne peu de contentieux. Un mode de résolution amiable est ainsi souvent privilégié. Cependant, dans le cas inverse, le juge de paix est seul compétent pour trancher le conflit. Il pourra également être sollicité pour toute demande de révision du loyer, à la fin de chaque triennat.

Avocat en droit des contrats à Waremme

Faisant partie intégrante de notre quotidien, les contrats sont devenus chose anodine pour beaucoup d’entre nous. Mais attention : une erreur de jugement est très vite arrivée, qui peut alors être lourde de conséquences, pour vous et vos finances.

Afin d’éviter les pièges et de parer à toutes les éventualités, vous pouvez compter sur Maître DELMOTTE, avocat en droit des contrats à Waremme. De par son expertise, elle saura vous guider dans vos choix avec sagacité.

Des contrats divers et variés

Prêt immobilier, crédit voiture ou même forfait pour votre mobile : voici autant d’exemples de contrats de la vie courante. Si certains sont connus de tous, d’autres sont moins répandus et d’autres encore n’ont même pas d’appellation. En effet, bien des accords – oraux ou écrits – peuvent faire office d’engagements aux yeux de la loi.

Pour vous aider à envisager les choses avec lucidité, votre avocat en droit des contrats à Waremme vous invite à lui expliquer votre situation lors d’un entretien à son cabinet.

Une intervention à plusieurs niveaux

Rédaction

Technique, la rédaction d’un contrat écrit nécessite des compétences particulières, afin d’en envisager chaque aspect. Dans ces circonstances, Maître DELMOTTE s’attache à reproduire au plus près votre volonté, ainsi que celle de l’autre partie.

Conseil

Parce qu’elle a conscience de la difficulté de comprendre le jargon juridique, Maître DELMOTTE, avocat en droit des contrats à Waremme, est présente à vos côtés à titre préventif. Elle vous fait ainsi bénéficier d’une interprétation claire et précise du document qui vous préoccupe.

Contentieux

Si, par la suite, un problème survient dans l’interprétation ou l’exécution du contrat, Maître DELMOTTE s’efforcera de trouver une solution amiable au conflit. A défaut, elle s’emploiera à élaborer une défense solide en faveur de vos droits.